SAINT MAX

RARE à la vente : Maison individuelle à Dommartemont 54130

RARE à la vente : Maison individuelle à Dommartemont 54130

DOMMARTEMONT 54130

699 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT MAX

7 rue Alexandre 1er

54130 SAINT MAX

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Réf : 4947

À la recherche d'un cadre de vie paisible, lumineux et spacieux ? Ne manquez pas cette maison rare à la vente, idéalement située à Dommartemont, à seulement quelques minutes de Nancy. Construite en 2004, cette propriété de standing vous offre 184... Voir plus À la recherche d'un cadre de vie paisible, lumineux et spacieux ? Ne manquez pas cette maison rare à la vente, idéalement située à Dommartemont, à seulement quelques minutes de Nancy.

Construite en 2004, cette propriété de standing vous offre 184 m² habitables et 115 m² de dépendances (garage double, avec cave à vins, buanderie), le tout sur un terrain arboré de 1 270 m², sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 58 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre chaleureux et convivial.

La cuisine aménagée et équipée dispose d'une office attenante, idéale pour le rangement et la préparation. Une belle entrée avec placard intégré apporte fonctionnalité dès l'arrivée dans la maison. Un bureau, pouvant faire office de chambre et s'adapte parfaitement aux besoins du télétravail. Le tout bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage.

Prestations et confort :
Chauffage par géothermie au sol pour un confort optimal et une consommation maîtrisée,
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques,
Portail électrique, porte de garage motorisée,
Terrasse, jacuzzi, et terrain de pétanque pour des moments conviviaux en extérieur,

Cette maison combine confort, espace et tranquillité dans un environnement verdoyant et recherché. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate de Nancy.
Cette maison combine confort, espace et tranquillité, dans un environnement recherché. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur prisé.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT MAX pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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184 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

RARE à la vente : Maison individuelle à Dommartemont 54130

Descriptif

Réf : 4947

184 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2004

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageDouble

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

147 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 147 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet SAINT MAX

7 rue Alexandre 1er

54130 SAINT MAX

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Marie REMILLON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

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Dimanche

Fermé