Découvrez ce charmant duplex situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges, offrant un cadre de vie agréable et au calme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses volumes bien répartis. L'appartement comprend une agréable pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et rangements.

À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse de 17 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter des beaux jours.

Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'une place de parking privative.

Situé rue de la liberté, à proximité des commerces, des écoles et des transports, vous bénéficierez d'un quotidien facilité avec l'arrêt de bus Mazot (ligne 18) à seulement 200 mètres.

**Les + du bien :**

* Duplex lumineux
* Petite copropriété
* Faibles charges de copropriété
* Terrasse de 17 m²
* Cave
* Place de parking privative

Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À vendre à Nancy, au cœur d’un quartier recherché, découvrez ce charmant appartement rénové situé au 4e et dernier étage d’une belle copropriété du début du XXe siècle. Cet immeuble de caractère séduit par son architecture ancienne élégante, ses façades typiques et son cachet authentique, témoins du patrimoine nancéien.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’une copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Il offre une agréable luminosité ainsi qu’un agencement fonctionnel, idéal pour une vie citadine confortable.
Ce bien se compose d'une entrée, une vaste cuisine et son espace dinatoire, d'un salon séjour, d'une chambre, d’un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant en bas âge et d’une salle de bain. Convenant parfaitement à un couple, une petite famille, à la recherche d’un bien de caractère en centre-ville.

Vous profiterez d’une situation idéale à proximité immédiate de la Place Stanislas, à seulement 100 mètres de l’arrêt de bus Amerval, desservi par les lignes 12, 13 et 41, facilitant tous vos déplacements. Les commerces de proximité sont également accessibles à pied, avec E.Leclerc Express à 1 minute et Naturalia à 4 minutes. Pour vos moments de détente, le jardin du musée des Beaux-Arts et le parc de la Pépinière se trouvent à seulement 3 minutes de marche.
Restaurants, boulangeries et bureaux de poste complètent cet environnement pratique et agréable au quotidien.

Une opportunité rare d’acquérir un bien rénové dans un immeuble ancien de standing, alliant cachet, emplacement et confort de vie au centre de Nancy.

Vous souhaitez acquérir un appartement en duplex au centre de Frouard et dans une petite copropriété à faibles charges ? Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 116.22m² avec un fort potentiel.
Cet appartement vendu LOUÉ se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, une grande entrée privative de 35m² pouvant être recloisonnée pour y créer une cuisine d'été, un garage, un espace buanderie avec un accès au jardin privatif.
Au premier étage, vous entrerez dans une vaste pièce de vie, un salon , 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC et un WC séparé.
Au deuxième et dernier étage, les combles ont été en partie aménagées pour laisser place à une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou salle TV, une chambre et un grenier.

Cet appartement mérite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel.
Situé dans une rue calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous n'aurez aucun mal à vous déplacer à pieds.

Contactez-nous sans plus à attendre pour obtenir plus d'information concernant cet appartement ou pour le visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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