SAINT MAX

Maison de 4 pièces Malzéville

MALZEVILLE 54220

228 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT MAX

7 rue Alexandre 1er

54130 SAINT MAX

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Réf : 4765

EXCLUSIVITÉ - MAISON RECENTE 4 PIÈCES AU CALME - MALZEVILLE - JARDIN En vente : au calme, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces au calme orientée est-ouest, de 92,55 m² à Malzeville (55420). On trouve au rez-de-chaussée une... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON RECENTE 4 PIÈCES AU CALME - MALZEVILLE - JARDIN

En vente : au calme, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces au calme orientée est-ouest, de 92,55 m² à Malzeville (55420).
On trouve au rez-de-chaussée une entrée, une chambre de 11 m² et une salle d'eau. Au premier étage, il y a un salon/séjour de 23 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le deuxième étage compte, quant à lui, deux chambres de 10 m² et 16 m² et une salle de bains. La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz.

Jouissez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse et à un jardin. Une cave est associée à cette maison. Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cette maison.

Elle est en très bon état général. Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied ainsi que trois structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve quatre lignes de bus (16, 12, 32 et 53) dans les alentours. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Elle est proposée à l'achat pour 228 900 €. Elle est sous mandat exclusif. La copropriété est constituée de 29 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 682 € de charges annuelles pour ce lot.

Cette maison a une classe énergie C (143 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (de l'ordre de 28 Kg CO2/m²/an).

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT MAX pour une première visite de cette maison à vendre.

"Les informations sur les risques auxquels ce lien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Voir moins

92.55 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Maison de 4 pièces Malzéville

Descriptif

Réf : 4765

92.55 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

682.19 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

23.56 m2

Jardin

Oui

Année construction

2005

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageSimple

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

143 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 143 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

28 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet SAINT MAX

7 rue Alexandre 1er

54130 SAINT MAX

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Votre conseiller

Claire RODRIGUEZ, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

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Mardi

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