SAINT MAX

Appartement de 6 pièces (137 m²) à vendre à Saint Max

Saint Max 54130

320 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT MAX

7 rue Alexandre 1er

54130 SAINT MAX

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Réf : 4723

APPARTEMENT 6 PIÈCES AU CALME - HYPER RARE Au centre de SAINT MAX avec une terrasse incroyable de 15m² Nous vous présentons cet appartement de 6 pièces au calme, idéalement situé au centre de Saint-Max (54130) dans une résidence récente avec asce... Voir plus APPARTEMENT 6 PIÈCES AU CALME - HYPER RARE Au centre de SAINT MAX avec une terrasse incroyable de 15m²

Nous vous présentons cet appartement de 6 pièces au calme, idéalement situé au centre de Saint-Max (54130) dans une résidence récente avec ascenseur. Avec une surface de 137 m², cet espace offre un cadre de vie exceptionnel. Vous y découvrirez un séjour spacieux de 68 m², trois chambres confortables allant de 12 m² à 15 m², ainsi qu'une cuisine américaine aménagée avec soin. L'appartement comprend également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 15 m² exposée SUD, idéale pour se détendre en famille. Le chauffage individuel au gaz est assuré par des radiateurs, de plus les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent confort et isolation. L'appartement est aussi équipé de la fibre optique pour une connexion Internet rapide.

Situé au 2e étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, cet appartement est en bon état général. Un garage double de 30 m² offrant un stationnement sécurisé attenant à un cellier de 7 m² qui vous permettra un stockage en plus. L'accès à la résidence est sécurisé par interphone, assurant tranquillité et sécurité.
L'appartement se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Gérard Barrois-Stade Marcel Picot) à proximité. Les autoroutes A31, A330 et A33 sont accessibles à moins de 6 km et Nancy se situe à 3 km. Le cinéma Royal vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation, trois tennis et une bibliothèque.
La copropriété comporte 23 lots et implique une participation annuelle de 1 288 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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136.51 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Appartement de 6 pièces (137 m²) à vendre à Saint Max

Descriptif

Réf : 4723

136.51 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1288 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

68 m2

Jardin

Non

Année construction

2006

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

EST-SUD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

95 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 95 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 17* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

17 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet SAINT MAX

7 rue Alexandre 1er

54130 SAINT MAX

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Marie REMILLON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé