Magnifique appartement de 4 pièces d'une surface de 86,40 m² situé dans le quartier prisé de Poincaré - Foch - Anatole France - Gare à Nancy. Ce bien d'exception comprend 3 chambres spacieuses et une terrasse de 12,60 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement sécurisée peut être vendue séparément. L'appartement est situé dans un environnement calme et proche de nombreux points d'intérêt tels que l'École élémentaire Stanislas, l'École maternelle Stanislas, le Service d'Orientation et d'Insertion Professionnelle, l'Université de Lorraine - Campus Lettres et Sciences Humaines, l'Université de Lorraine - Présidence Libération, le Lycée Saint-Léon IX, le Collège Notre-Dame Saint-Sigisbert, ainsi que plusieurs écoles et structures pour enfants comme La Cabane d'Achille & Camille. Vous bénéficierez également de la proximité de commerces, restaurants, pharmacies et autres services essentiels. Ce bien est idéal pour une famille recherchant confort, prestige et accessibilité. L'agence Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.

À vendre à Nancy, au cœur d’un quartier recherché, découvrez ce charmant appartement rénové situé au 4e et dernier étage d’une belle copropriété du début du XXe siècle. Cet immeuble de caractère séduit par son architecture ancienne élégante, ses façades typiques et son cachet authentique, témoins du patrimoine nancéien.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’une copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Il offre une agréable luminosité ainsi qu’un agencement fonctionnel, idéal pour une vie citadine confortable.
Ce bien se compose d'une entrée, une vaste cuisine et son espace dinatoire, d'un salon séjour, d'une chambre, d’un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant en bas âge et d’une salle de bain. Convenant parfaitement à un couple, une petite famille, à la recherche d’un bien de caractère en centre-ville.

Vous profiterez d’une situation idéale à proximité immédiate de la Place Stanislas, à seulement 100 mètres de l’arrêt de bus Amerval, desservi par les lignes 12, 13 et 41, facilitant tous vos déplacements. Les commerces de proximité sont également accessibles à pied, avec E.Leclerc Express à 1 minute et Naturalia à 4 minutes. Pour vos moments de détente, le jardin du musée des Beaux-Arts et le parc de la Pépinière se trouvent à seulement 3 minutes de marche.
Restaurants, boulangeries et bureaux de poste complètent cet environnement pratique et agréable au quotidien.

Une opportunité rare d’acquérir un bien rénové dans un immeuble ancien de standing, alliant cachet, emplacement et confort de vie au centre de Nancy.